開課時(shí)間:9月初 |
更新日期:2009/9/2 |
招生對象:社會(huì)人員及大中專院校在校生 |
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培訓(xùn)價(jià)格:電話咨詢 |
招生名額:30 |
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報(bào)名熱線:83520186
聯(lián)系時(shí)說來自【南通大教室網(wǎng)】將優(yōu)先享受優(yōu)惠! |
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根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條和第六十一條規(guī)定:從事物業(yè)管理的人員按照國家有關(guān)規(guī)定,必須取得職業(yè)資格證書。為適應(yīng)勞動(dòng)力市場對物業(yè)管理人員的需求,規(guī)范從業(yè)人員的職業(yè)行為,勞動(dòng)和社會(huì)保障部下發(fā)《關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定試點(diǎn)工作的實(shí)施頒辦法》(勞社鑒發(fā)(2002)3號(hào)),對物業(yè)管理如有人員統(tǒng)一堅(jiān)鑒定作詳細(xì)的規(guī)定,決定在全國展開物業(yè)管理人員統(tǒng)一培訓(xùn)及考核工作。 一、培訓(xùn)對象 物業(yè)公司、房地產(chǎn)企業(yè)中、高層管理人員; 從事或欲從事本行業(yè)的中、高級(jí)管理者; 對本行業(yè)感興趣的其他人員。 二、證書獲取 參加培訓(xùn)和國家統(tǒng)一鑒定(考試)、評審合格者,由勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒發(fā)《中華人民共和國職業(yè)資格證書》 三、課程主要內(nèi)容 1、培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)國家職業(yè)資格“物業(yè)管理人員”專業(yè)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2、內(nèi)容與安排: 基礎(chǔ)部分:職業(yè)道德、物業(yè)管理基本概念、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識(shí)、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、寫字樓的物業(yè)管理知識(shí)、商業(yè)場所的物業(yè)管理知識(shí)、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、其他類型物業(yè)物業(yè)管理知識(shí); 技能實(shí)務(wù):物業(yè)管理方案制定;物業(yè)管理制度的制定;物業(yè)管理企業(yè)資金管理;房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理;房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修預(yù)算;綜合經(jīng)營服務(wù);物業(yè)管理市場開發(fā);績效考核與論文撰寫。 物業(yè)管理三、四級(jí)技能課程。 論文輔導(dǎo)、考前綜合輔導(dǎo)、模擬考試。 3、進(jìn)行統(tǒng)考應(yīng)試指導(dǎo)與模擬考試練習(xí)。 4、培訓(xùn)課時(shí):依據(jù)國家規(guī)定,培訓(xùn)約100學(xué)時(shí)。 四、考試簡介 物業(yè)管理師師職業(yè)資格考試是由勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心推行的,適用于從事通過對房屋建筑及與之配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員的一項(xiàng)考試。 五、資格認(rèn)證 由勞動(dòng)和社會(huì)保障部統(tǒng)一鑒定,鑒定合格者按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應(yīng)等級(jí)的《中華人民共和國職業(yè)資格證書》(物業(yè)管理師),此證書全國通用。 六、職業(yè)概況 職業(yè)定義:物業(yè)管理師是指按照物業(yè)服務(wù)合同約定,通過對房屋建筑及與之配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員的一項(xiàng)考試。 職業(yè)能力特征:思維敏捷、口齒清晰,具有一定的觀察、判斷、表達(dá)、應(yīng)變及人際交往能力。 基本文化程度:高中畢業(yè)(或同等學(xué)歷)。 職業(yè)等級(jí):共設(shè)四個(gè)等級(jí),分別為:物業(yè)管理員(國家職業(yè)資格四級(jí))、助理物業(yè)管理師(國家職業(yè)資格三級(jí))、物業(yè)管理師(國家職業(yè)資格二級(jí))、高級(jí)物業(yè)管理 師(國家職業(yè)資格一級(jí))。 七、鑒定方式 本職業(yè)鑒定分為理論知識(shí)考試和技能操作考核兩部分,理論知識(shí)考試采用標(biāo)準(zhǔn)化試卷閉卷書面測試方式筆試方式,考生在答題卡上作答。技能操作考試采用閉卷書面測試方式。理論知識(shí)考試與專業(yè)能力考核均采用百分制,成績皆達(dá)60分及以上者為合格。 二級(jí)和一級(jí)人力資源管理師考核還須進(jìn)行綜合評審。 八、申報(bào)條件 物業(yè)管理師 (具備以下條件之一者) 1、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。 2、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。 3、具有大專學(xué)歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。 4、具有本科學(xué)歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。 助理物業(yè)管理師 (具備以下條件之一者) 1、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。 2、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上。 3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上畢業(yè)證書。 物業(yè)管理員 (具備以下條件之一者) 1、連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。 2、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。 3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專及以上畢業(yè)證書。
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